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物业项目中高低压变配电设备的管理|预防性试验电力一条龙服务
时间 : 2021-07-22 16:00 浏览量 : 7

高低压变配电设备管理主要是运行管理、维修保养和定期检测,确保安全供用电,满足用户需求。厦门壹电电力有限公司电力一条龙服务,可以托管定期检查维护电力系统,可做预防性试验高低压配电设备可实时监控,有计划的进行维护保养,如:10kV配电设备等配电室设备。用兼职电工的钱,聘请电力团队,省钱省力。

(1)高低压变配电室要建立24小时值班制度,配备合格的专业工程技术人员和相应数量的操作工和维修工;

(2)制定严格的运行制度及安全操作规程,并认真执行,根据季节和用户用电负荷变化,编制科学合理的运行方案,实现经济运行;


(3)配备各种必要的工具、仪器仪表和安全防护用品、常用零配件和易损易耗品,并建立零配件供应渠道和供应商名册;

(4)建立供配电系统技术档案;

(5)建立临时用电管理制度,对任何新增加的用电都应当进行用电负荷计算,进行合理的负荷分配,尽可能保障三相平衡,任何情况下都不允许超负荷供、用电;

(6)定时进行设备巡检,记录设备运行状态参数,必要时及时调整,随时排除设备故障,确保设备安全、合理运行;

(7)与上级供电单位保持联系,及时沟通信息;

(8)定期对用电计量仪表进行检查与校验,确保用电计量单位的准确性,随时进行用电统计分析,做好用电调度和用电计划工作;

(9)建立火警、水灾、台风、地震等灾害时的供电预防措施;

(10)按规定对供配电设备、机房进行整理、整顿、清扫,始终保持整洁卫生;

(11)搞好机房的通风、照明、防水、防鼠、防火、门窗、锁具、非工作人员出入登记管理;

(12)有计划地对设备进行维修保养,保证设备清洁、完好、达标;

(13)定期对高低压变配电设备、工具、防护用品进行检验和校验,确保其绝缘等级、接地电阻与防雷达到标准;

(14)重视电容补偿,提高功率因数,改善用电质量,提高电网效率;

(15)限电、停电要提前通知用户,以便做出安排;


(16)做好节约用电工作,降低损耗;

(17)进行公共用电的测量和统计工作,为物业服务费的计算和收取提供依据。

本资料由厦门壹电电力有限公司整理提供,仅供学习参考。

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